（株）Ｋ・ドリーム
情報更新日：2024年11月18日 13時07分
次回更新日：2024年11月19日 予定
| 価格 | 2,490万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)和5.25、LDK18.0、(2Ｆ)洋8.5、洋5.25、洋5.25 |
| 所在地 | 群馬県藤岡市藤岡 |
| 学区 | 藤岡第一小学校 280ｍ/藤岡東中学校 1,300ｍ |
| 最寄施設 | JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩18分 1,400ｍ |
| 種目 | 新築戸建住宅 |
| 土地面積 | 182.59m² |
| 建物面積 | 106.4m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2024/09 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南 5.8m(幅員) 公道 |
| セットバック | |
| 特色 | ★公営水道、★公共本下水、★都市ガス、電気、★南道路、区画整理地内・分譲地内、整形地、日当り良好、駐車場3台以上可（工事要）含む、バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、床下収納（台所・洗面所）、モニター付インターホン、洗髪洗面化粧台、24時間換気システム、省エネ給湯器、システムバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ２ｹ所、温水洗浄便座、クローゼット、ウォークインクローゼット、ペアガラス、シャッター雨戸、浄水器、外水道、外構付き、長期優良住宅、住宅性能保証付き、★洪水浸水想定区域：なし、コンビニ徒歩約１０分圏内、南バルコニー |
| 周辺環境 | ★藤岡市藤岡の新築戸建住宅 ●ふじおか中央こども園まで徒歩約５００m（約６分） ●明星保育園まで徒歩約３００m（約４分） ●セブンイレブンまで徒歩約４５０m（約６分） ●コープぐんままで徒歩約１０００ｍ（約１３分） ●緑町郵便局まで徒歩約６５０ｍ（約８分） ●やまうち内科まで徒歩約７５０m（約９分） |
| 情報更新日 | 2024年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月19日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月24日 |
※藤岡第一小学校（徒歩約４分） ※藤岡東中学校（徒歩約１６分）
★藤岡市街地 新築戸建住宅 全５棟
★南道路 陽当り良好 ４LDK
★対面キッチンなのでリビングを見渡せます
★リビングの天井一部が折り上げ天井です
★リビング+続間和室は開放感たっぷりです
★和室はお昼寝スペースやお子様の遊びスペースとして利用できます
★キッチンには勝手口付き。カースペースやゴミ捨てに機能的な動線です
★毎日のことを気持ちよく、生活を快適にする水回り集中の間取りです
★洗面所と浴室に窓付き。通気良好です
★全居室に収納付き。お部屋を広く使えます
★収納力の高いウォークインクローゼット付きです
★全居室二面採光。お部屋の奥まで日が差し込み室内とても明るいです
★南に面した洋室は通風・採光に優れた心地よい空間です
★ペアガラスは、防音、防犯とエアコン等の効率を上げます
★浴室乾燥機付き。寒い冬や梅雨時期、花粉の季節に大活躍です
★1階は台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸付きです
★カースペースは２～３台可。車庫入れ簡単並列駐車です
★小学校至近、通学路は出来るだけ短いほうが安心ですね
※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）のお申込みは買主様負担です
※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります
※表示登記並びに移転登記手続きの土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります
【都市計画道路】3・6・19一丁目緑町線 計画幅10.0m(計画決定/S32.02.28)