（株）Ｋ・ドリーム
情報更新日：2024年11月18日 13時07分
次回更新日：2024年11月19日 予定
| 価格 | 2,690万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK21.75、ﾏﾙﾁｽｷｯﾌﾟ3.75、(2Ｆ)洋7.87、洋6、洋5.25 |
| 所在地 | 群馬県藤岡市下栗須
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| 学区 | 神流小学校 1,000ｍ/藤岡北中学校 500ｍ |
| 最寄施設 | JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩16分 1,300ｍ |
| 種目 | 新築戸建住宅 |
| 土地面積 | 248.27m² |
| 建物面積 | 109.5m² |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2024/07 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南 8.1m(幅員) |
| セットバック | |
| 特色 | ※敷地面積に協定部分22.87㎡含む、フラット３５Ｓ、★公営水道、★公共本下水、★都市ガス、電気、閑静な住宅街、★南道路、区画整理地内・分譲地内、整形地、日当り良好、全室南向き、駐車場2台以上、バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、床下収納（台所・洗面所）、モニター付インターホン、洗髪洗面化粧台、24時間換気システム、省エネ給湯器、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ２ｹ所、温水洗浄便座、クローゼット、ウォークインクローゼット、南バルコニー、外水道、外構付き、★洪水浸水想定区域：なし、スーパー徒歩約１０分圏内、コンビニ徒歩約１０分圏内、文化財保護法 |
| 周辺環境 | ★藤岡市下栗須の新築戸建住宅 ●藤岡開成幼稚園まで徒歩約４５０m（約６分） ●みどり保育園まで徒歩約１４００m（約１８分） ●ローソンまで徒歩約６５０ｍ（約８分） ●フレッセイまで徒歩約５００m（約６分） ●新町堂場郵便局まで自動車約１８００ｍ（約４分） |
| 情報更新日 | 2024年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月19日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月24日 |
※神流小学校（徒歩約１３分） ※藤岡北中学校（徒歩約６分）
★大きな区画の新築戸建住宅
★対面キッチンなのでリビングを見渡せます
★リビングは一部折上天井です
★マルチスキップはお昼寝スペースやお子様の遊びスペースとして利用できます
★洗面所と浴室に窓付き。通気良好です
★全居室に収納付き。お部屋を広く使えます
★収納力の高いウォークインクローゼット付きです
★南に面した洋室は通風・採光に優れた心地よい空間です
★ペアガラスは、防音、防犯とエアコン等の効率を上げます
★浴室乾燥機付き。寒い冬や梅雨時期、花粉の季節に大活躍です
★1階は台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸付きです
★カースペースは２台可。車庫入れ簡単並列駐車です
★スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり便利な環境です
※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）のお申込みは買主様負担です
※長期優良住宅・BELS・住宅性能評価について：取得費用はすべて売主負担となります
※敷地面積に協定部分22.87㎡含む（７号棟協定道路部分と西側分譲地３区画には相互に通行地役権を設定します）